Trong xu hướng đó, nhiều dự án bắt đầu phát triển theo mô hình “đô thị chủ đề”: đô thị sinh thái, đô thị thể thao, đô thị ven sông… và gần đây là mô hình đô thị lễ hội—nơi nhịp sống được kích hoạt bằng quảng trường, phố đi bộ, không gian sự kiện và hoạt động giải trí bốn mùa.
Theo thông tin giới thiệu, Hoàng Huy New City được định vị như một khu đô thị lễ hội với hệ tiện ích quy mô lớn (hơn 300 tiện ích), trong đó nhấn mạnh các điểm đến như quảng trường nhạc nước, hồ Swan Lake, cầu Love Bridge, phố đi bộ ánh sáng, khu thể thao, phố ẩm thực…
Tiện ích không còn là “phụ kiện”
Một thời, tiện ích nội khu chỉ dừng ở công viên nhỏ, sân chơi trẻ em, vài shop dịch vụ. Nhưng ngày nay, người mua kỳ vọng cao hơn:
- Trẻ có không gian vận động và học hỏi
- Người lớn có nơi rèn luyện sức khỏe, thư giãn
- Gia đình có trải nghiệm cuối tuần ngay trong khu ở
- Cộng đồng có điểm hẹn văn hóa, sự kiện
Khi tiện ích đủ mạnh, “bán kính hạnh phúc” của cư dân thu hẹp lại: ít phải đi xa, ít phụ thuộc vào trung tâm cũ. Đây là lý do các khu đô thị mới có tiện ích lớn thường tạo ra lực hút cư dân nhanh hơn và tăng khả năng giữ giá tốt hơn trong dài hạn.
Khi “đi bộ” trở thành một thói quen đô thị
Ở nhiều thành phố phát triển, đi bộ không chỉ là hoạt động thể chất—nó là một văn hóa sống. Một khu đô thị có phố đi bộ, quảng trường, đường dạo ven hồ… có thể tạo ra thói quen gặp gỡ và tương tác cộng đồng: trẻ em chơi cùng nhau, người già tản bộ, các nhóm cư dân hình thành câu lạc bộ chạy bộ/yoga/đạp xe.
Với mô hình đô thị lễ hội, không gian công cộng còn được thiết kế để tổ chức các hoạt động theo mùa: chợ phiên, lễ hội ẩm thực, trình diễn ánh sáng… Khi cộng đồng có “lý do để ra ngoài”, đô thị trở nên sống động hơn, và các tuyến thương mại cũng có điều kiện phát triển tự nhiên.
Quy hoạch đồng bộ và đa dạng sản phẩm
Hoàng Huy New City được giới thiệu quy hoạch đồng bộ, tích hợp nhiều loại hình: thấp tầng (liền kề, shophouse, biệt thự) và Chung cư cao cấp Hoàng Huy New City (các tòa căn hộ).
Điểm cộng của cấu trúc đa dạng là cư dân có nhiều lựa chọn theo nhu cầu:
- Người thích không gian riêng tư chọn biệt thự/nhà phố
- Gia đình trẻ chọn căn hộ tiện nghi
- Người kinh doanh chọn shophouse
Trong một “đô thị trải nghiệm”, tính đa dạng này giúp hình thành cộng đồng đa thế hệ và tạo ra nhu cầu dịch vụ phong phú: từ giáo dục, y tế, ẩm thực đến chăm sóc sức khỏe.
Giá trị thương mại đi cùng trải nghiệm
Một thực tế dễ thấy: nơi nào có quảng trường, phố đi bộ, công viên đẹp, nơi đó có dòng người. Và nơi nào có dòng người, nơi đó thương mại có cơ hội. Vì vậy, tiện ích không chỉ nâng chất lượng sống mà còn tạo lực đẩy cho shophouse, phố dịch vụ, F&B, giải trí.
Các dự án theo mô hình “lễ hội” thường kỳ vọng tạo ra nhịp tiêu dùng tại chỗ—thay vì cư dân phải đi xa để uống cà phê, ăn tối hay gặp bạn bè. Đây là logic kinh tế đô thị: cư dân ở đâu, chi tiêu ở đó, giá trị ở lại trong khu vực đó.
Kết luận
Trong cuộc cạnh tranh mới của thị trường bất động sản, “nhà đẹp” là điều kiện cần, nhưng “sống vui – sống khỏe – sống tiện” mới là điều kiện đủ. Các khu đô thị theo mô hình lễ hội đang mở ra một cách tiếp cận khác: biến tiện ích thành trải nghiệm, biến không gian công cộng thành điểm đến, và biến cộng đồng cư dân thành trung tâm của phát triển đô thị.
Liên hệ dự án:
Hoàng Huy New City Hải Phòng
Hotline: 0904.036.704
Địa chỉ: Đường Đỗ Mười, Hoàng Huy New City, phường Thủy Nguyên, Thành phố Hải Phòng
Email: haiphong.hoanghuynewcity@gmail.com
Website: https://hoanghuynewcity-haiphong.com/
Facebook: https://www.facebook.com/haiphong.hoanghuynewcity
